1991〜2001年築, 専有面積73.93㎡〜93.93㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+24.9%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+0.9%
祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
東京都世田谷区祖師谷二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
7,851万円
93.5万円/㎡
4,394
6,699
9,004
11,309
AI査定結果
推定相場価格
7,851万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,699万円〜9,004万円
79.8万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
6,980万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 83.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 6,980万円 | 83.2万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 7,080万円 | 84.4万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 7,180万円 | 85.5万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 7,380万円 | 87.9万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 7,280万円 | 86.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 7,580万円 | 90.3万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 7,780万円 | 92.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 7,980万円 | 95.1万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,180万円 | 97.5万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 8,280万円 | 98.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 5,380万円 | 80.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレストフォルム千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2021/02/14 | パストラルハイム世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/24 | 世田谷砧グレイスコート 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/11 | 藤和シティホームズ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は世田谷区の平均と比較して26.5%割安です。
販売中の類似マンション
パルミナード尾山台壱番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
ジェイパーク尾山台II
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 14分
2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 2分
1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
D’グラフォート世田谷芦花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 10分
2004年築 / 14階建 / 208戸 / RC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
サンコーポラス等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
リムテラス三軒茶屋
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
2016年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
クレール弦巻
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 47戸 / RC造